Доля земли

Практика рассмотрения таких гражданских дел в Пестречинском районном суде с 2007 года по настоящее время сводится к двум аспектам. Во-первых, это требования граждан о признании за ними права собственности на земельные доли, которые не были им предоставлены при формировании списков членов сельскохозяйственных организаций. Вторая категория рассматриваемых судом гражданских дел – это исковые заявления исполкома Пестречинского муниципального района о признании права собственности муниципального образования Пестречинский муниципальный район РТ на невостребованные земельные доли и прекращении за гражданами соответствующего права собственности на них.
Со времени начала рассмотрения исков по первой категории дел Пестречинский районный суд принял около 100 судебных постановлений. При этом большая часть обращений граждан была удовлетворена. И вполне обоснованно. Эти граждане, по разным причинам не включённые в списки владельцев земельных долей, в полной мере обладали соответствующим правом, поскольку на момент реорганизации сельскохозяйственных предприятий нашего района являлись работниками колхозов, совхозов, пенсионерами этих хозяйств, проживающими на их территориях, лицами, занятыми в социальной сфере на селе.
Суд при рассмотрении каждого дела устанавливал, что по нерасторопности работодателей и работников сельских поселений, занимавшихся формированием соответствующих списков, указанные граждане были лишены своего права. К примеру, гражданка Сафина при составлении списка лиц, имеющих право на земельную долю, не была включена в данный перечень. Хотя, как работник связи, проживая на территории сельского поселения, имела на это полное право.
Вторая категория дел, имевшая резонанс в нашем районе, была связана с тем, что граждане являющиеся многие годы владельцами земельных долей, не распоряжались своим правом на эти земельные доли. Поэтому исполкомом района инициировались соответствующие судебные иски.
Тогда как федеральный закон устанавливает трехлетний срок, в течение которого гражданин обязан распорядиться своей земельной долей. Если этого не происходит, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о прекращении за такими владельцами права собственности на принадлежащий земельный пай.
Более 800 граждан – владельцев земельных долей своим правом так и не распорядились. Учитывая, что каждый из собственников по соответствующим свидетельствам являлся владельцем земельной доли площадью от 2,5 до 6 гектаров, можно представить какой объем земельных ресурсов нашего района не использовался эффективно, а загрязнялся, захламлялся, уничтожался плодородный слой почвы.
Присутствовавшие на судебных заседаниях ответчики свое бездействие оправдывали тем, что якобы не знали как распорядиться своей долей, или же совсем банальным – «не было времени», они забыли о своем праве и так далее. Между тем подавляющее большинство жителей таких сел, как Кобяково, Отар-Дубровка, Татарское Ходяшево, Ковали, Пимери, Чита, Белкино, Екатериновка, Кряш-Серда, Янцевары, Надеждино, Конь, Шали, Шигалеево почему-то знали о своем праве и распорядились своим земельным паем, что и подтверждено на судебном заседании. Поэтому указанные доводы ответчиков судом были отклонены как необоснованные. Так, к примеру, по делу, рассмотренному Пестречинским районным судом в июле минувшего года, был удовлетворен иск исполкома района к гражданке Абдуллиной и другим гражданам, за которыми было прекращено право собственности как за владельцами земельных долей бывшего СХПК имени Нариманова.
Кстати, некоторые из ответчиков приводили довольно весомые доводы о том, что для соответствующего распоряжения земельной долей имелись объективные причины. На основании предоставленных документов делался вывод о необходимости отказа в удовлетворении иска в отношении этих граждан. Так частично был удовлетворен иск исполкома Пестречинского района к гражданке Михайловой, за которой не было прекращено право собственности как за владельцем земельной доли бывшего СХПК «Шигалеевское» в Шигалеевском сельском поселении.
Однако количество таких ответчиков было ничтожно мало. Поэтому суд в основном удовлетворял иски органа местного самоуправления.