Как потратить маткапитал на покупку жилья без кредита
В вопросе о использовании маткапитала одним из ипопулярных направлений является - направление средств МСК для покупки жилья без кредита. Средства будут перечислены напрямую продавцу.
Какие нюансы нужно учесть
- Маткапитал можно потратить на покупку квартиры, дома или доли при условии, что жилищные условия семья улучшаются. На покупку земельного участка средства господдержки использовать нельзя. Недвижимость должна находиться в России.
- Если нет ипотеки, направить средства маткапитала на покупку жилья можно только через 3 года после рождения того ребенка, с появлением которого возникло право на этот вид господдержки.
- Маткапитал можно потратить только на квартиру или дом, которые пригодны для проживания, то есть не ветхие и не аварийные. Это проверяют при рассмотрении заявления.
- На покупку жилья можно потратить всю сумму маткапитала или ее часть.
- Продавец получит деньги не сразу. На рассмотрение заявления о распоряжении маткапиталом уйдет до 30 дней, на перечисление денег — еще 5 рабочих дней. Деньги поступят на счет продавца в банке, наличными их не выдают.
- Право собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Собственниками должны стать все члены семьи, включая супруга и детей. Можно сразу оформить доли на всех по договору купли-продажи или сделать это позже по соглашению — в течение 6 месяцев. Это требование закона.
- Используйте электронные услуги при покупке жилья за маткапитал:
- Оформление сертификата: https://www.gosuslugi.ru/10055/8
- Распоряжение маткапиталом: https://www.gosuslugi.ru/10061/1
- Справка об остатке маткапитала: https://www.gosuslugi.ru/10055/8