Платить налоги по новому придется пестречинцам в 2015 году

- Изменения коснулись объектов налогообложения к ранее облагаемым объектам: жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, иные здания, строения, сооружения, помещения. Прибавились машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, за который начисляется налог.

- Допустим, граждане не получают налоговые уведомления и не уплачивают имущественные налоги по имеющимся у них объектам недвижимого имущества и транспортным средствам?

- Начиная с 1 января 2015 года, граждане обязаны предоставить в налоговые органы сведения о таком имуществе.

- Возможны какие-то последствия, если информация в налоговой инспекции отсутствует, а сам налогоплательщик не принесет информацию о владении каким либо имуществом?

- Государством предусмотрен переходный период до 1 января 2017 года, позволяющий гражданам заявить об имуществе и при этом, начать уплачивать налог с того налогового периода (года), в котором гражданином заявлено о наличии объекта. То есть ему не будут начислять за три предшествующих года. А начиная с 1 января 2017 года в случае получения сведений о таких объектах из внешних источников, исчисление налогов в отношении этих объектов будет производиться за три предыдущих года, а также взиматься штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

- Каков порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости?

- При определении налоговой базы кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года уменьшается:

- по квартире на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры; по комнате на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты; по жилому дому на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

- Какие ставки нас ждут?

- Налоговым кодексом установлены следующие ставки:1) 0,1 процента в отношении: жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; 3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

- Какие категории граждан смогут воспользоваться льготами?

- Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп инвалидности; инвалиды с детства; участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий; чернобыльцы; афганцы; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;  пенсионеры,  родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

 Очень важный момент. Ранее льгота предоставлялась на все имущество, С 2015 года льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. А также не предоставляется на имущество, используемое в предпринимательской деятельности.

- Объект можно выбрать самому?

- Уведомление представляется налогоплательщиком по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. Если уведомление не будет представлено, льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

- Срок уплаты налога изменился?

- Да, и теперь он будет не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Хочу заметить, 1 октября теперь единый срок уплаты земельного, транспортного, имущественного налога с физических лиц начиная с уплаты налогов за 2014 год. Советую открыть «Личный кабинет налогоплательщика физического лица» на сайте ФНС России www.nalog.ru, где вы сможете посмотреть, по каким объектам у вас есть информация, а по каким необходимо направить уведомление.