У пестречинцев есть возможность узнать заранее кадастровую стоимость земельного участка

- Рафис Равилович, как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка?

- Это очень просто и совершенно бесплатно. Вам понадобиться Интернет и кадастровый номер интересующего вас земельного участка. Для выполнения этой задачи вам потребуется выполнить всего два шага. Первый шаг: зайдите на страницу Публичной кадастровой карты. Переходите на сайт по ссылке. Второй шаг: в поле кадастровый номер, адрес, координаты введите кадастровый номер вашего земельного участка и нажмите кнопку найти. В появившемся окне вы увидите много информации о данном земельном участке, в том числе и кадастровую стоимость.

- Что делать, если человек не согласен с кадастровой стоимостью своего земельного участка?

- Законом установлен шестимесячный срок обжалования результатов кадастровый оценки. Однако многие узнают о новой стоимости своих участков лишь при получении налогового уведомления на обжалование оценки недвижимости. Переоценка кадастровой стоимости земель проводится не чаще одного раза в три года и не реже чем в пять лет. От кадастровой стоимости зависит размер земельного налога, арендной платы за землю, выкупная стоимость земель.

Понятно, что рыночная стоимость – это объективная и максимально возможная стоимость земельного участка, поэтому кадастровая стоимость не может быть выше нее. Поэтому не помешает узнать кадастровую стоимость своего земельного участка заранее.