1

Продавец муниципального имущества (организатор аукциона):  

Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского  муниципального района РТ

Место нахождения (почтовый адрес) – 422770, РТ, Пестречинский муниципальный район, с. Пестрецы, ул. Советская, д.34., 2 этаж, каб. 1

Сайт Пестречинского муниципального района Республика Татарстан  pestreci.tatarstan.ru

(раздел «Муниципальный заказ и торги»).

Контактные  телефоны – 8(84367) 3-04-76.

Адрес электронной почты: Pizo.Pestrecy@tatar.ru

Ответственное лицо – Иванова Светлана Николаевна 

2

Способ приватизации: Продажа имущества посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений о приобретении, проводимая в электронной форме.

Продажа имущества проводится по правилам и в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решением Совета Пестречинского муниципального района РТ от 22 мая 2025 года №407 «О внесение изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Пестречинского муниципального района РТ на 2023-2025 годы.

  Основание:  Распоряжение Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского района РТ от 11.09.2025 года  №1297/р,

3

Организатор продажи имущества (оператор электронной площадки): Акционерное общество «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан».

Место нахождения: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, 55; телефон: 292-95-17 – Голованов Михаил Юрьевич. Служба тех. поддержки – 212-24-25.

4

Адрес электронной площадки, на которой будет проводиться продажа имущества в электронной форме: утвержденная распоряжением Правительством Российской Федерации от 04.12.2015г. № 2488-р. Электронная площадка АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»  sale.zakazrf.ru

II. ИНФОРМАЦИЯ О ЛОТАХ

5

Наименование муниципального имущества (характеристика имущества):

Осмотр д имущества (лоты №1-2) осуществляется по адресу: РТ,  Пестречинский район, с. Пестрецы, ул. Советская, д. 34 в рабочие дни: вторник, среда, четверг, пятница с 14.00 до 16.00.

Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

6

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:  Аукцион по продаже  Открытый аукцион на повышение стоимости с открытой формой подачи предложений по цене по реализации муниципального имущества проводимый в электронной форме по извещению опубликованному  на сайте   http://www.torgi.gov.ru (№изв. 21000029210000000076), по лоту №1, 2  от 09.12.2024 г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

7

Требование о внесении задатка.   Сумма задатка для участия в Продаже (10 % от начальной цены лота) перечисляется (вносится) в течение срока приема заявок единым платежом на виртуальный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке:

ИНН 1655391893, КПП 165501001, БИК 049205805, получатель АО «АГЗРТ»,

р/с 40602810900028010693, к/с 30101810000000000805, банк ПАО «АК БАРС БАНК»

Назначение платежа: Финансовое обеспечение заявки для участия в продаже, счет № __._____._____-VA. НДС не облагается. (Платеж без указанного виртуального счета будет возвращаться на счет, с которого был принят без зачисления, номер виртуального счета присваивается после регистрации участника).

Инструкция по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Возврат задатков участникам аукциона:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8

Дата, время и порядок регистрации претендентов на участие в продаже имущества Электронной площадке: Для получения возможности участия в торгах на площадке sale.zakazrf.ru, пользователь должен пройти процедуру аккредитации на электронной площадке. Инструкция по аккредитации размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция по регистрации организации». Инструкция по участию в торгах размещена в разделе «Документы» см. «Инструкция участника». Электронная площадка функционирует круглосуточно.

9

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Датой начала срока подачи заявок на участие в продаже является день, следующий за днем размещения Информационного сообщения о проведении Продажи на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,  на сайте Пестречинского муниципального района Республика Татарстан   https://pestreci.tatarstan.ru/ , на электронной площадке - sale.zakazrf.ru.

Дата окончания приема заявок: 27 октября 2025 года

Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на Электронной площадке - sale.zakazrf.ru.

Порядок подачи заявки: Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов организатор обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Порядок отзыва заявки: Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

10

Перечень представляемых участниками документов и требования к их оформлению: Для участия в продаже претенденты заполняют электронную форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем:

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов, согласие на обработку персональных данных;

юридические лица предоставляют заверенные копии учредительных документов, протокол высшего органа управления о назначении директора, сведения о доле государства в уставном капитале юридического лица, решение в письменной форме высшего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента), доверенность на представителя. Прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы).

11

Ограничения участия в отдельных категорий лиц в приватизации:  Заявителем - участниками электронной продажи имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

12

Порядок ознакомления покупателей с иной информации:  По вопросам оформления заявки для участия в аукционе, получения дополнительной информации  обращаться в рабочие дни с 08.00 до 16.00, (обед с 12.00 до 13.00) по адресу: Пестречинский район, с. Пестрецы, Советская, д. 34, каб, 1 тел.8(84367)3-04-76.

По вопросам получения дополнительной информации о возможности участия в торгах на электронной площадке обращаться с понедельника по пятницу, с 8:30 до 16:00 по московскому времени в Службу тех. поддержки: (843)212-24-25,   sale@mail.zakazrf.ru.

13

Получение разъяснений размещенной информации: Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора запрос о разъяснении размещенной информации, но не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса организатор размещает в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

14

День определения участников и рассмотрение заявок на участие в продаже: 29 октября 2025 года.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан   https://pestreci.tatarstan.ru/  в разделе «Аукционы и конкурсы»,  на Электронной площадке - http://sale.zakazrf.ru/.

15

Дата и время проведения продажи в электронной форме: 30 октября 2025 года.

Начало в 09.00 (время проведения процедуры Продажи соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка).

Правила проведения продажи имущества в электронной форме:

Во время проведения процедуры продажи имущества организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Процедура продажи имущества проводится путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится Продажи, где начальной ценой имущества является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут.

16

Порядок определения победителя: Победителем признается участник:

- который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников,

- который первым подтвердил начальную цену имущества, в случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества,

- предложивший наиболее высокую цену имущества в ходе проведения Продажи, проводимого в  случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения".

17

Место и срок подведения итогов продажи имущества:   По окончании продажи имущества, по месту ее проведения.

Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения  победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола.

18

Возврат задатков участникам продажи имущества:

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества

19

Срок и условия заключения договора купли-продажи:

Победитель аукциона обязан(о) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, заключить договор купли-продажи в форме электронного документа и произвести оплату в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи. Оплата производится на счет УФК по РТ (Палата ИЗО Пестречинского муниципального района), р/с 03232643926480001100 в Отделение-НБ Республика Татарстан//УФК по Республике Татарстан г. Казани, Кор. счёт 40102810445370000079 ИНН 1633605439, БИК 019205400, КПП 163301001, ОКТМО 92648000, КБК 95311402052050000410

Задаток, внесенный победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества в соответствии с договором купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

В случае, если Покупателем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, уплата НДС в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации осуществляется Покупателем. В случае, если Объект приобретается физическим лицом, имеющим статус индивидуального предпринимателя, то у него возникает обязанность по перечислению суммы НДС в федеральный бюджет.

20

Порядок ознакомления покупателей с условием договора купли-продажи:

Проект договора купли-продажи, размещен на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республика Татарстан  https://pestreci.tatarstan.ru/ в разделе «Аукционы и конкурсы»,  на Электронной площадке - http://sale.zakazrf.ru/.

21

Дополнительные сведения:

Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

VI. ПОДАЧА ЗАЯВКИ И УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ЧЕРЕЗ ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО

22

1. При наличии подтвержденных полномочий в ГИС Торги участник, действуя в качестве доверенного лица (представителя) имеет возможность сформировать и подать заявку от имени доверителя (лицо, которое является фактическим приобретателем объекта торгов).

От имени доверителя заявку вправе подать только одно доверенное лицо.

2. Передача полномочий между доверенным лицом и доверителем осуществляется с использованием функционала ГИС Торги. Сведения о подтверждённых полномочиях поступают на электронную площадку автоматически, путем интеграционного взаимодействия информационных систем.

3. При наличии подтвержденных полномочий в ГИС Торги представитель вправе осуществлять от имени доверителя любые действия за исключением заключения договора и распоряжения денежными средствами, зачисленными на лицевой счет доверителя.

4. В личном кабинете представителя отображается перечень доверителей от имени, которых он вправе участвовать в торгах. В личном кабинете доверителя отображается перечень представителей, которым он доверил полномочия участвовать в торгах от своего имени.

5. У представителя отсутствует техническая возможность подать на один торг (лот) одновременно заявку от своего собственного имени и от имени доверителя.

6. При подаче заявки представителем, задаток автоматически блокируется на лицевом счету доверителя.

7.  При подаче заявки представителем у доверителя отсутствует техническая возможность лично от своего имени отозвать заявку, подать запрос на разъяснения, подать ценовые предложения. Передача полномочий осуществляет единым пакетом, без возможности наделения частичных полномочий.

8. При отмене полномочий после подачи заявки на участие в торгах, у доверителя и представителя отсутствует техническая возможность осуществлять дальнейшие действия в рамках данного торга (лота).

Доверитель не имеет технической возможности заменить представителя в рамках участия в одном торге (лоте).

9. При рассмотрении заявок в личном кабинете организатора торгов отображаются сведения о том, что заявка подана от имени представителя.

10. В случае, если доверитель отменил полномочия представителя, то сведения автоматически обновятся в личном кабинете организатора торгов вне зависимости от стадии торгов.

11. При формировании и публикации протоколов организатором торгов, электронная площадка автоматически отобразит сведения о доверителе в протоколе, сформированном в цифровом формате. Информация о представителе в машиночитаемых протоколах не отображается.

12. При заключении договора в электронном виде, техническую возможность подписать проект договора имеет только доверитель.

13. Перевод задатка на счет организатора торгов осуществляется исключительно с лицевого счета доверителя.

14. Оператор списывает комиссионный сбор исключительно с лицевого счета доверителя.

15. Подача заявки на участие в торгах представителем без оформления надлежащих полномочий в электронной форме с использованием функционала ГИС Торги нарушает требования, установленные Законом об электронной подписи.

VII. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ:

23

Получение разъяснений размещенной информации: Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора торгов запрос о разъяснении размещенной информации, но не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса организатор размещает в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

24

Дополнительная информация:

1. Документооборот между Претендентами, Участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

2. Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.