Татарстанда җирдән файдалануның нәтиҗәлелеге артачак
Татарстан Росреестрында хәбәр итүләренчә, хәзерге вакытта ачык фикер алышу өчен төзелгән торак йортларга милек хокукын дәүләт теркәвенә алуны камилләштерүгә һәм җирдән файдалануның нәтиҗәлелеген күтәрүгә юнәлдерелгән федераль закон проекты тәкъдим ителгән. Документ Россия Федерациясенең «Пространстволы мәгълүматларның милли системасы» дәүләт программасын гамәлгә ашыру максатларында Росреестр тарафыннан эшләнгән.
Закон проекты РФ Шәһәр төзелеше кодексында элек каралган торак йорт төзелешен ун ел дәвамында тәмамлау бурычын саклый, әмма шул ук вакытта аңа хокукларны теркәү дә. Хәзерге вакытта күпчелек гражданнар төзелгән торак йортларга хокукларын терки, чөнки нәкъ менә дәүләт теркәве аларның милек хокукын саклый. Шуның белән бергә, анализ нәтиҗәсендә Россия Федерациясенең һәр субъекты территориясендә фактта гамәлдә булган торак йортларның шактый күп булуы ачыкланды, алар гражданнар тарафыннан хокукларны теркәмичә кулланыла. Татарстанда мондый объектлар 120 меңнән артык.
Моннан тыш, җир кишәрлекләре милекчеләренең мондый объектлар урнашкан җир кишәрлекләре өчен билгеләнгән рөхсәт ителгән файдалану рәвеше нигезендә капиталь төзелеш объектларыннан файдалану бурычын беркетергә тәкъдим ителә. Әлеге сорау хәзерге вакытта җайга салынмаган.
Билгеләү зарурлыгына бәйле рәвештә Россия Федерациясе законнары нормаларын куллануның төрле практикасын туктату максатларында җир кишәрлекләрен үзләштерү гамәлгә ашырыламы-юкмы, закон проекты белән «җир кишәрлеген үзләштерү» төшенчәсенә тиешле билгеләмә бирергә һәм аңа керә торган чараларны тасвирларга тәкъдим ителә. Шулай ук РФ Хөкүмәтенә җир кишәрлекләреннән файдаланмау билгеләрен билгеләү вәкаләтләрен бирү тәкъдим ителә. Хәзерге вакытта мондый билгеләр авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләргә карата гына расланган.
"Тәкъдим ителә торган үзгәрешләр гражданнарның мөлкәти мәнфәгатьләрен яклауга ярдәм итә һәм җир кишәрлеген үзләштерүне бәяләү өлешендә нигезсез карарлардан җирдән файдаланучыларны куркыта. Хәзер җир кишәрлеге милекчесе җир кишәрлеген билгеләү яки кулланмау мәсьәләсе буенча контроль-күзәтчелек органнары тарафыннан аңа карата дәгъвалар белдерүдән сакланмаган. Закон проекты гражданга җир кишәрлеген үзләштерүгә вакыт бирә һәм тиешле срокларны билгели, алар узганнан соң гына контроль-күзәтчелек органнары җирдән файдаланучыны җаваплылыкка тарту мәсьәләләре белән шөгыльләнә ала. Төзелгән капиталь төзелеш объектларын теркәү буенча тәкъдим ителә торган нормалар дәүләт хакимияте органнарына һәм җирле үзидарә органнарына төзелеш турында дөрес шәһәр төзелеше мәгълүматына ия булырга, төзелгән торак йортларны исәпкә алырга мөмкинлек бирә», - дип билгеләп үтте статс-секретарь - Росреестр җитәкчесе урынбасары Алексей Бутовецкий.
Тәкъдим ителгән законның кайбер детальләре турында Татарстан Росреестры җитәкчесе Азат Җаббаров сөйләде:
"Закон проекты тарафыннан җир кишәрлекләреннән аларның максатчан билгеләнеше һәм аларга хокуклар сатып алынган көннән бер елдан да соңга калмыйча файдалануга керешү бурычы карала. Әгәр җир кишәрлекләрен үзләштерү вакыты таләп ителсә, гражданнар бакчачылыкны алып бару өчен билгеләнгән җир кишәрлекләре өчен индивидуаль торак төзелеше яисә шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару өчен мондый срок өч ел тәшкил итәчәк, калган җир кишәрлекләре өчен - аларга хокуклар сатып алынган көннән ике ел».