Күчемсез милек объектлары турында дубляцияләнгән белешмәләр. Нишләргә?

Һәр күчемсез милек объектына уникаль һәм үзгәрешсез кадастр номеры бирелергә тиеш.  Әгәр күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрында (ЕГРН) төрле кадастр номерлары булган берничә бертөрле объект булса, бу мәгълүмат икегә бүленгән һәм «объект – дубль»бар дигәнне аңлата.

Ни өчен алай булырга мөмкин? 2012 ел ахырында капиталь төзелеш объектларының дәүләт кадастр исәбен реформалау белән бәйле рәвештә, Росреестрга күчемсез милек объектларын исәпкә алу функциясе тапшырылгач, техник инвентаризация (БТИ) һәм Ростехинвентаризация үзләре тасвирлаган һәм исәпкә алган объектлар турында үз мәгълүматларын тапшырды: Техник паспортлар, экспликацияләр һәм катлы планнар, «Федераль кадастр палатасы Росреестр.

Кадастр палатасы барлык объектларга кадастр номеры биргән. Ә бина Ростехинвентаризациядә дә, БТИда да исәпкә алынган булса, дәүләт күчемсез милек кадастры базасында (Хәзерге ЕГРН) бина шулай ук ике тапкыр, төрле кадастр номерлары астында исәпкә алынган.  Кайвакыт учреждениеләрдә мәгълүматлар төрлечә була, кайдадыр аерма берничә квадрат метр мәйдан гына була, ә кайвакыт берничә кат. Бу мәгълүматны кабатлауга китергән.

Әгәр дә сез икеләтә мәгълүмат тапсагыз, сезне тынычландырырга телибез. Бу ЕГРН мәгълүматларында техник хата, аны төзәтергә кирәк.

 
Кайсы сан дөрес икәнен ничек аңларга? Күчемсез милек объектының дөрес һәм актуаль кадастр номеры хокуклары теркәлгән номер булачак.

 
Һәр объект турында мәгълүмат белән Росреестрның рәсми сайтында, "lline режимында күчемсез милек объектлары буенча Белешмә мәгълүмат «бүлегендә танышырга мөмкин. Бу бөтенләй бушлай. Әлеге сервис ярдәмендә шулай ук Сезнең күчемсез милек объектына «дубляжлар» булу-булмавын тикшерергә мөмкин.

Шунысын да билгеләп үтәргә кирәк, әгәр дә мондый объект турында мәгълүматларда, мәсәлән, мәйданда яки адреста туры килмәүләр ачыкланса, аларны да төзәтергә кирәк.

Моны ничек эшләргә? Техник хатаны төзәтү турында гариза бирергә кирәк. Моны МФЦның теләсә кайсы бүлеге аша яки «дәүләт хезмәтләре»порталында эшләргә мөмкин. Шул чакта «дубляжлар» ябылачак, ә "актуаль" объектның мәгълүматлары документларга 3 эш көне дәвамында туры китереләчәк. Шулай ук Сезнең төбәк буенча Росреестр идарәсенә мөрәҗәгать язарга мөмкин (сылтама буенча https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/), ирекле формада. Әмма мондый мөрәҗәгать законнар нигезендә карала, ә бу 30 эш көненә кадәр.

Техник яктан бу объект-дублга архив статусы бирү аша була. Әгәр объектларның характеристикалары тулысынча бертөрле булса, объект-дубльне шунда ук дәүләт кадастр исәбеннән төшерәләр. Әгәр характеристикаларның берсе төрле булса, мәсәлән, мәйдан, катлар саны, Төзелеш елы), һәм актуаль документларда мәгълүмат юк икән, мәсьәләне эшче төркем каравына чыгаралар, объектны идентификацияләү өчен төрле органнарга запрослар ясыйлар.

ЕГРНда объект-дубль булу нәрсә белән янарга мөмкин?

Росреестр дәүләт кадастр исәп-хисабын һәм хокукларны теркәүне, мәсәлән, бүлешкәндә яки берләшкәндә, яки сатып алу-сату буенча килешү вакытында, кире кага яки туктата ала;
җирле үзидарә органы объект-дубль белән үз каравы буенча, таләп ителмәгән объект буларак яки элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук иясен ачыклау буенча эш кысаларында мондый объектка Сезнең хокукларыгызны терки ала (бу хакта сез ике объект өчен салымнар түләү кирәклеге турында хәбәр алганда белерсез. Мәкаләне сылтама буенча укыгыз https://rkc56.ru/news/4791 );
банк ипотекадан баш тарта ала, ә нотариус мирасны яки килешүне рәсмиләштерүдән баш тарта ала.
 

Киңәш белән йомгак ясарга теләр идек: күчемсез милек объектлары турында мәгълүматны тикшерегез! Сораулар булса, аларны сайтта бирегез rkc56.ru.