Йорт җир кишәрлеге чигеннән чыга. Нишләргә?
Күчемсез милек объектлары турындагы белешмәләрне тикшергәндә, мәсәлән, торак йорт үзе урнашкан җир кишәрлеге чикләреннән чыгып киткән очраклар да була (1 нче рәсемне карагыз). Моның ике сәбәбе булырга мөмкин, әгәр:
асылда мондый хокук бозу юк, бу ЕГРН мәгълүматларында хата, әгәр объектларның берсенең координаталары ЕГРНга дөрес кертелмәгән булса, барлыкка килергә мөмкин.
чыннан да, бина милектәге җир кишәрлеге чикләреннән тыш төзелгән.
Әлеге факт төзәтергә кирәк булган хата булып тора. Ике вариантның теләсә кайсысында сезгә инженер-геодезист һәм кадастр инженеры ярдәм итә алачак. Инженер-геодезистлар геодезик төшерү ясаячак һәм күчемсез милек объектларының дөрес чикләрен билгеләячәк. Күчемсез милек объектларының берсендә хата ачыкланган очракта, дөрес мәгълүматларны» Росреестрга тапшырырга кирәк. Моның өчен кадастр инженеры манлау һәм техник планнар әзерләячәк, аларны гариза белән бергә МФЦның теләсә кайсы бүлегендә Росреестрга тапшырырга кирәк булачак.
Әгәр бина чыннан да җир кишәрлеге чикләреннән читтә урнашкан булса: дәүләт милкендәге яисә муниципаль милектәге җирләргә эләгә икән – башка эш, җирдән чиктәш файдаланучының Хосусый милектәге җир кишәрлегенә эләгә икән-начаррак.
Мондый вәзгыятьтә җир кишәрлеге чикләренең урынын үзгәртергә кирәк. Моны яңадан бүлү юлы белән эшләргә мөмкин:
- әгәр бина чит җир кишәрлегенә эләгә икән, мондый кишәрлекләрне бары тик барлык милекчеләрнең килешүе буенча гына бүлеп бирергә мөмкин. Мәсәлән, сезнең бинаны биналар булмаган өлешкә алыштырырга туры килгән участокның бер өлеше.
- әгәр бина "чикләнмәгән дәүләт милке җирләренә" чыга икән, мондый җирләрне булдыру яки яңадан бүлү өчен кадастр инженеры җир кишәрлегенең территориянең кадастр планында урнашу схемасын әзерли. Җирле үзидарә органы (яки башка вәкаләтле орган) әлеге схеманы раслый, һәм шуннан соң кадастр инженеры яңа җир кишәрлеге булдыру өчен манлау планы әзерли.
Мондый хаталарны булдырмас өчен, теләсә кайсы объектны төзү алдыннан манлау процедурасын үткәрергә, шулай ук, әгәр чикләр инде билгеләнгән булса - инженер-геодезистларга мөрәҗәгать итәргә һәм «чикләрне Натурага чыгару " процедурасын башкарырга киңәш итәбез (тулырак мәкаләдә). https://rkc56.ru/news/5495 ), Сезнең җир кишәрлегенең гамәлдәге чикләре күрсәтелгәч һәм урында билгеләнгәч.
Шулай ук укыгыз: Нәрсә ул йорт дөрес түгел – участок чигенә артык якын тора?
Мәгълүмат сезнең өчен файдалы булыр дип өметләнәбез. Ә сораулар туса - аларны безнең сайтта rkc56.ru бирегез .
"Региональ кадастр үзәге" компаниясе