Кадастр инженерларыннан курыкмагыз
Бүген без Комплекслы кадастр эшләре (алга таба – ККР) башкарган кадастр инженерлары турында сөйләшергә телибез.
Актуаль мәсьәлә һәм шактый кискен тора. Мондый эшләр бөтен ил территориясендә үткәрелә, һәм еш кына кадастр инженерлары гражданнарның ышанычсызлыгы белән очраша, чөнки закон нигезендә, күчемсез милек ияләре кадастр инженерына объектларга керү мөмкинлеген бирергә һәм ККР үткәрүгә комачауларга хокуклы түгел.
Әмма, телибез сезне тынычландырырга. ККР үткәрү 4.1 бүлек белән регламентлана. 24.07.2007 № 221-ФЗ "Кадастр эшчәнлеге турында"Федераль закон. 22.12.2020 ел, № 445-ФЗ Федераль закон нигезендә, гражданнар һәм территорияләр белән идарә итүче юридик затларның (бакча яки бакча ширкәтләре, гараж-төзелеш кооперативлары һ.б.) Комплекслы кадастр эшләренә заказ бирү мөмкинлеге барлыкка килде.
Бу эшләр бер Кадастр кварталы территориясендә яки берничә чиктәш Кадастр кварталы, торак пункт, бакчачылык ширкәте яки гараж кооперативы территориясендә урнашкан барлык күчемсез милек объектларына карата бер үк вакытта башкарыла. Мондый эшләрнең заказчысы, нигездә, муниципаль район яки шәһәр округының җирле үзидарә вәкаләтле органы булып тора.
ККРны үтәү нәтиҗәләре буенча яңа җир участоклары барлыкка килә, гамәлдәге участокларның, аларда урнашкан биналар, корылмалар, төзелеп бетмәгән төзелеш объектлары чикләре ачыклана, шулай ук мондый объектлар турындагы мәгълүматларда реестрдагы хаталар төзәтелә. ККР үткәрү вакытында сез кадастр инженерыннан җир кишәрлегенең урнашу урынын күрсәтүне таләп итә аласыз.
Борчылырга кирәкми, сезгә үз Җир участогыгызны межалау өчен түләргә һәм хокукларны теркәү органына мөрәҗәгать итәргә туры килмәячәк, ККР үткәрү дәүләт акчалары хисабына башкарыла.
Шул ук вакытта шуны да билгеләп үтәргә кирәк, җир кишәрлекләре чикләренең урнашу урыннарын килештерү Килештерү комиссиясе тарафыннан башкарыла, аның утырышында гражданнар үзләре катнаша ала, йомгаклау документына - территориянең картасы-планына карата каршылыклар, тәкъдимнәр һәм искәрмәләр бирә ала.
ККР кысаларында үткәрелә торган эшләр составына, аерым алганда, Кадастр кварталы составына керүче, эштә булган җир кишәрлекләрен карап чыгу керә.
Хәзерге дөньяда гади гражданнарны алдарга омтылучы мошенниклар очравын аңлыйбыз. Әмма, шуны да билгеләп үтәргә кирәк, ишегалды белән әйләнеп чыкканда, кадастр инженерының мондый эшләрне башкаруга подряд килешүе күчермәсе һәм ККРНЫ турыдан-туры башкаруын раслаучы белешмә-дәүләт яки муниципаль контракт, паспорт төзелгән юридик зат хезмәткәре, сез һәрвакыт таләп итә аласыз.
Моннан тыш, ККР башкаручысы булачак кадастр инженеры күчемсез милек объектлары милекчеләренә почта яки электрон адрес буенча ККР үткәрү турында хәбәр итәргә тиеш.
Гражданнар конкрет участокка карата заказлары буенча мондый эшләр алып барыла торган органнар сайтында яки Росреестр сайтында ККР үткәреләчәкме-юкмы икәнлеген белә алалар. Шул ук вакытта эшләрнең заказчысы ККР башлану турында хәбәр урнаштырырга һәм аны контракт төзелгәннән соң 10 көн эчендә Росреестрга җибәрергә тиеш.
Әлеге маддә кадастр инженерлары эшендә шик уятыр, шул ук вакытта сезне намуссыз гражданнарның мошенниклык гамәлләреннән саклар дип өметләнәбез. ККР үткәрүгә кагылышлы сораулар туса, аларны безнең рәсми сайтта бирегез.