ЕГРНнан өземтәне өйрәнәбез. Алып була торган төп мәгълүматлар

Милектә бер генә булса да күчемсез милек объекты булган гражданнар хәзерге вакытта объектка хокукны раслаганда бирелә торган хокук тану документының бердәм дәүләт күчемсез милек реестрыннан өземтә булуын беләләр.

Еш кына без шундый сорау белән очрашабыз, ә ЕГРН өземтәсендә нинди мәгълүматлар булырга тиеш, алуда нәрсәгә игътибар итәргә кирәк.

Кадастр номеры.

Кадастр номеры һәр күчемсез милек объекты өчен уникаль. Әмма күчемсез милек объекты турындагы белешмәләр «икеләтә " булырга, бер үк объектка ике кадастр номеры бирелергә мөмкин булган очраклар да очрый. Һәм, димәк, ЕГРН өземтәсен сез үз объектыгызның "дубль" на ала аласыз.

Мондый хәл ничек булырга мөмкин һәм бу очракта нәрсә эшләргә кирәклеген без «ЕГРНда күчемсез милек объектларының икеләтә артуы» мәкаләсендә сөйләдек (https://rkc56.ru/faq/4052 ).

Хокук иясе турында белешмәләр.

Әгәр сез күчемсез милек объекты милекчесе булсагыз, "Хокук иясе (хокук ияләре)" юлына игътибар итәргә кирәк - сезнең мәгълүматлар дөрес күрсәтелгәнме-юкмы икәнен тикшерегез. 

Исегезгә төшерәбез, 2022 елдан хокук ияләре турындагы белешмәләр өземтәдә милекче үзе (яки законнар белән билгеләнгән затлар даирәсе) БДКМРННАН өземтәгә заказ биргән очракта гына була. Әгәр документка милекче заказ бирмәсә, документта «физик зат»күрсәтеләчәк. Шул ук вакытта, әгәр Хокук иясе юридик зат булса, өземтәгә кем заказ бирүенә карамастан, юридик зат исеме күрсәтеләчәк.

Белешмәләрнең статусы. Әгәр белешмәләрнең «актуаль» яисә «актуаль, исәпкә алынган» статусы — кадастр исәбенә алынган белешмәләр дөрес булса һәм Сезнең хокукларыгыз теркәлгән булса.

Әгәр «элек исәпкә алынган» статусы — бу объект әле 2008 елга кадәр рәсмиләштерелгән дигәнне аңлата.

Элек мәгълүматларның "вакытлы" статусы булган, ләкин барлык вакытлы җир кишәрлекләрен дәүләт кадастр исәбеннән төшергәннәр һәм хәзер алар "архив"статусына ия.

«Архив " статусы әлеге объект дәүләт кадастр исәбеннән төшерелгән дигән сүз.

Әлбәттә инде, объектның характеристикасы. Карагыз, адрес (урын), мәйдан, катлар, рөхсәт ителгән файдалану күренеше һәм башкалар күрсәтелгәнме. 

Хокукларны чикләү һәм мәшәкатьләнү. Бу юлда Сезнең күчемсез милеккә булган авырлыклар һәм башка чикләүләр турында мәгълүматлар бар.

Безнең мәкаләдә җентекләбрәк: «күчемсез милеккә нинди авырлык салынырга мөмкин».

Махсус билгеләр. Бүгенге көндә бу темага кагылышлы сораулар бик күп.

Гражданнар теге яки бу язмаларның, мәсәлән, «билгеләнү турындагы белешмәләрнең «актуаль таныкланмаган» яисә "рөхсәт документациясеннән башка торак йорт"статусына ия булуы белән кызыксына.

Без Росреестр белгечләре белән элемтәгә кердек, алар безне мондый язмаларда бернинди куркыныч та юклыгына ышандырдылар. Әгәр алар банктагы килешүләргә йогынты ясый икән, мәсәлән, Росреестрга ирекле формада мөрәҗәгать язарга, яки техник хатаны төзәтү турында гариза бирергә кирәк, һәм белешмәләрне төзәтәчәкләр. 

Безнең мәкалә сезгә ЕГРНнан өземтәне тикшерүдә ярдәм итәр дип өметләнәбез. Әгәр сораулар туса, аларны сайтта бирегез rkc56.ru.