Нинди документлар булса, йорт астындагы җир кишәрлеген рәсмиләштерергә мөмкин?

Татарстан Росреестры экспертлары гражданнарга күчемсез милекне рәсмиләштерү мәсьәләләре буенча консультация бирүне дәвам итә

Бакча участогын чикләгәндә, безнең участокның күршегә өстәлгәне ачыкланды, шуңа күрә без аны исәпкә куя алмыйбыз һәм Башкарма комитетта карар ала алмыйбыз. Нәрсә эшләргә?

 Күрше участокның декларацияләнгән мәйданы булырга мөмкин, ягъни ул чикләү планысыз рәсмиләштерелгән. Башта күршеләр белән килешү төзергә һәм чикләрегезне килештерү турында Карар кабул итәргә тырышыгыз, моның өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк. Әгәр дә килешү төзелмәсә, судка мөрәҗәгать итәргә, чикләр билгеләү турында гариза язарга һәм чик планын куярга мөмкин. Гаепләнүчеләр буларак сезнең күршеләр чыгыш ясаячак.

ТР Тукай районы «Калинка» бакча ширкәтендәге җир кишәрлеген ничек хосусыйлаштырырга?

- Җир кишәрлекләре бирү вәкаләтләре җирле үзидарә органнары компетенциясенә керә. Өстәмә хәбәр итәбез, санитар-саклау зонасын кыскарту мәсьәләсе белән Тукай муниципаль районының җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре палатасына да мөрәҗәгать итәргә кирәк.

Бакча йортын кадастр исәбеннән ничек алырга?

- Тикшерү акты алу өчен сезгә кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк. Әгәр ЕГРНда үз эшен туктаткан күчемсез милек объектына теркәлгән хокуклар булса, бер үк вакытта кадастр исәбеннән алу һәм милек хокукын туктату турында гариза бирергә кирәк.

Йорт астындагы җир кишәрлеген нинди документлар белән рәсмиләштереп була?

- Йорт астындагы җир кишәрлеген:

 җирле үзидарә органы тарафыннан бирелгән хуҗалык китапларыннан өзекләр;

- дәүләт хакимияте органы тарафыннан бирелгән мондый участокка гражданның хокукы турында дәүләт акты яки акт (таныклык) ;

- күрсәтелгән җир участогын бирү турында акт (карар, карар).

Әгәр торак йорт мирас буенча күчеп китсә, торак йортка документлар һәм элеккеге милекчегә җир участогы бирү турындагы документлар нигезендә.

Бакчачылык ширкәтендә торак йортны ничек рәсмиләштерергә?

- Хәзерге вакытта бакчачылык алып бару өчен билгеләнгән җир кишәрлегендә төзелгән торак йортны кадастр исәбенә куярга һәм аңа хокукларны гадиләштерелгән тәртиптә, ягъни техник план һәм җир кишәрлегенә хокук билгеләүче документ нигезендә генә теркәргә мөмкин (әгәр ЕГРНда күрсәтелгән күчемсез милек объекты урнашкан җир кишәрлегенә гариза бирүченең хокукы теркәлмәгән булса). Шул ук вакытта гадиләштерелгән тәртип шәхси торак төзелеше объектларын төзүнең хәбәр итү тәртибе һәм бер үк вакытта кадастр исәбенә кую һәм төзелешкә рөхсәт бирүгә вәкаләтле орган тарафыннан хокукларны теркәү өчен документларны Росреестрга җибәрү тәртибе аша мөрәҗәгать итү мөмкинлеген юкка чыгармый.

https://rosreestr.tatarstan.ru